親から実家を相続したものの、
「どうしたらいいかわからない」
「誰も住まないから放置している」
このような空家問題のお悩みは年々増えています。
特に最近は、相続した不動産をそのままにしてしまい、後から大きなトラブルへ発展するケースも少なくありません。
空家を放置すると、まず建物の老朽化が進みます。
人が住まなくなった家は傷みが早く、雨漏りや外壁の劣化、雑草の繁殖など様々な問題が起こります。
また、近隣から
「草が伸びて迷惑」
「害虫が増えている」
「不審者が出入りしていて怖い」
などの苦情につながることもあります。
さらに、空家は火事のリスクも高くなると言われています。
古い配線による漏電や、放火、不法侵入など、人が住んでいない建物だからこそ起きる危険があります。
もし火災が発生して近隣住宅へ被害が出てしまった場合、大きなトラブルになる可能性もあります。
また、相続した不動産には相続税や固定資産税などの問題もあります。
「とりあえず置いておこう」と考えていても、毎年税金や維持費が発生します。
建物の状態によっては、売買しようとしても買い手が見つからないケースもあります。
そのため、空家は早めに方向性を決めることが大切です。
例えば、
・そのまま売却する
・更地にして土地として売る
・リフォームして活用する
・賃貸として貸し出す
・解体して管理しやすくする
など、状況によって様々な方法があります。
ただ、空家問題は不動産だけでは解決できないケースも多くあります。
相続、片付け、解体、税金、近隣対応など、複数の問題が関係していることも少なくありません。
「何から始めたらいいかわからない」
「売却した方がいいの？」
「更地にした方がいい？」
「近隣から苦情が来て困っている」
このようなお悩みもお気軽にご相談ください。
みんなの空家相談窓口では、空家に関する様々なお悩みのご相談を受け付けています。
早めに相談することで、費用を抑えられる場合や、選択肢が広がるケースもあります。
空家問題でお困りの方は、まずはお気軽にご相談ください。
▼みんなの空家相談窓口 トップページ
https://aki-mado.jp
カテゴリー：空き家・不動産相談
「どうしたらいいかわからない」
「誰も住まないから放置している」
このような空家問題のお悩みは年々増えています。
特に最近は、相続した不動産をそのままにしてしまい、後から大きなトラブルへ発展するケースも少なくありません。
空家を放置すると、まず建物の老朽化が進みます。
人が住まなくなった家は傷みが早く、雨漏りや外壁の劣化、雑草の繁殖など様々な問題が起こります。
また、近隣から
「草が伸びて迷惑」
「害虫が増えている」
「不審者が出入りしていて怖い」
などの苦情につながることもあります。
さらに、空家は火事のリスクも高くなると言われています。
古い配線による漏電や、放火、不法侵入など、人が住んでいない建物だからこそ起きる危険があります。
もし火災が発生して近隣住宅へ被害が出てしまった場合、大きなトラブルになる可能性もあります。
また、相続した不動産には相続税や固定資産税などの問題もあります。
「とりあえず置いておこう」と考えていても、毎年税金や維持費が発生します。
建物の状態によっては、売買しようとしても買い手が見つからないケースもあります。
そのため、空家は早めに方向性を決めることが大切です。
例えば、
・そのまま売却する
・更地にして土地として売る
・リフォームして活用する
・賃貸として貸し出す
・解体して管理しやすくする
など、状況によって様々な方法があります。
ただ、空家問題は不動産だけでは解決できないケースも多くあります。
相続、片付け、解体、税金、近隣対応など、複数の問題が関係していることも少なくありません。
「何から始めたらいいかわからない」
「売却した方がいいの？」
「更地にした方がいい？」
「近隣から苦情が来て困っている」
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